二手房买卖纠纷

法律咨询解答 二手房买卖经过银行同意可以进行按揭。二手房按揭需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同

法律咨询解答 二手房买卖中介没签字不会生效，没签字但盖章或按手印的除外。依法成立的二手房买卖中介合同一般自双方当事人签字、盖章时生效，附生效期限的二手房买卖中介合同

法律咨询解答 二手房买卖合同卖方找人代签经授权有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经卖方的授权用其

法律咨询解答 1、民法典规定，没有土地使用权证的，二手房也可以进行交易，但不能办理产权登记，买卖行为只对当事人生效。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效

法律咨询解答 1、民法典规定，二手房买卖合同解除后，如果双方约定了违约金金的，并且合同是一方违约造成解除的，违约方要支付违约金。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情

法律咨询解答 1、可以的，预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情况通

法律咨询解答 (一)定金。定金是给房东事先支付的一笔钱，数额由买卖双方商议决定，当签订了购房合同后，定金就会自动转变成首付的一部分。二手房在交易时，也有的情况是定金暂时由

法律咨询解答 二手房买卖不是必须要网签的，一般来说，网签是为了防止“一房多卖”的情况出现，所以普遍是在购买预售房屋时，才进行网签的。网签是指交易双方签订合同后，到房地产相

法律咨询解答 二手房买卖纠纷有以下这些处理方式：1、首先，当事人可以通过和解或调解解决纠纷;2、如果和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3、当事人没有订立

法律咨询解答 二手房买房的流程是以下这些：1、买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份;2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进购房合同;3、

法律咨询解答 关于二手房违约金的规定如下： 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、约

法律咨询解答 全款买二手房的交易流程如下：1、双方签订合同：当事人双方意思表示一致的，应签订房屋买卖合同。2、双方携带资料办理房子过户：合同签订后，双方当事人应该携带身份证