房屋出租纠纷起诉状【新】

2023-09-1639
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陈武律师

高级合伙人

擅长:刑事辩护 刑事辩护 刑事辩护

房屋出租纠纷起诉状【新】

原告:______________,女,___年2月5日出生,汉族,无业,住_____________,身份证号码_____________.

被告:______________房地产开发有限公司,住所地_________________,实际经营地_____________(邮编101100),注册号________________,联系电话________________.

法定代表人_______________,系公司董事长。

案由:_________________商品房预售合同纠纷

诉讼请求:_________________

1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自2___年1月1__日至实际支付之日的利息,暂计至2___年3月20____20____1.2元,以上合计281598.46元;

2.判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由:_________________

2___年12月31日,原告与被告签订了编号为Y_______________的《商品房预售合同》。根据该合同的约定,被告应在2___年8月3__日前向原告交付房屋,否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止,依原告全部已付款的万分之一按日计算,并于实际交房之日起30内向原告支付。

2___年1月22日,原告向被告支付了全部购房款,但是被告未按照合同约定时间交付房屋。2___年10月7日,原告与被告签订了《补充协议》,被告承诺在2___年5月3__日前交付房屋。据此协议,被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即2___年8月3__日之次日起计算。

2___年8月18日,被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中,被告明确说明,“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到2___年12月1__日,被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。

根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定,被告应当向原告支付自2___年8月31日起至2___年12月1__日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日3__日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金,被告始终不支付。2___年1月,原告委托律师向被告发出《律师函》,被告签收后仍不向原告支付违约金。

综上所述,为维护合法权益,原告根据我国法律的相关规定,向贵院提起诉讼,恳请贵院支持原告的诉讼请求。

此致

___________人民法院

具状人:___________

____年_____月_____日

篇2

原告:_______,性别:______,身份证号码:____________,住址:________________________,联系电话:____________。被告:__公司,地址:____________________。法定代表人:________________,职务:________,联系电话:____________。诉讼请求:风险提示:

诉讼请求必须具体﹑明确,该写的一定要写,因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求,如果无相应的证据来支持你的主张,势必遭到败诉的后果,通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外,诉讼请求应提出具体的数额,不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的,但并不等于__在提出诉讼请求时多多益善,比较切合实际的请求数额,不仅可以减收诉讼成本,降低诉讼风险,而且有利于法院的调解和双方当事人的和解,减少讼累。

1、判决确认被告单方提前解除劳动合同关系行为无效,判令被告继续履行与原告的劳动关系至少持续到哺乳期结束即至________年____月____日;

2、判决被告向原告支付________年____月____日起至判决生效之日止被违法解除劳动关系期间的工资(税后月平均工资________元);

3、判令被告向原告支付________年____月____日至________年____月____日止未计的加班费________元;

4、判令被告退还扣款________元;

5、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由风险提示:

诉状是个利剑,挑起战争。如果没有写好,那么势必倒过来伤到自己。因此,要摆事实,讲明道理,引用有关法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实,是要把双方当事人的法律关系,发生纠纷的原因、经过和现状,特别是双方争议的焦点,实事求是地写清楚。讲道理,是要进行分析,分清是非曲直,明确责任,并援引有关法律条款和政策规定。原告于________年____月____日入职被告处工作,经被告试用后签订了劳动合同,期限为________年____月____日至________年____月____日止,工作岗位是________。被告由于人事变动,新任部门主管________年____月陆续裁员。被告于________年____月____日得知原告已怀孕,第二天即________年____月____日一早通知解除与________的劳动合同,并要求原告与有关部门办理交接手续。原告认为,被告单方提前解除劳动关系的违法,应属无效行为。于是依法向_______劳动争议仲裁委员会申请仲裁。原告直到________年____月____日收到仲裁裁决书,___劳仲案字〔________〕第________号裁决:被申请人(即被告)________有限公司在本裁决生效之日起十天内与申诉人___继续履行________年____月____日签订的《劳动合同》。原告认为,该仲裁既已裁决被申请人提前解除劳动无效,却未裁决被申请人支付解除劳动合同之日至继续履行合同期间的工资是错误的。因此,原告在仲裁生效前特向贵法院起诉。被告提前解除劳动关系的行为实体违法和程序违法。

首先,被告违反了《劳动法》第29条及《________职工劳动保护规定》;

其次,被告提前解除合同行为程序严重违法,《民法典》第43条规定,用人单位单方解除劳动合同,应当事先将理由通知工会。此规定明确:用人单位单方解除劳动合同也应当经过法定程序才可解除合同。而被告解除与原告的劳动合同没有履行这一法定程序,明显违法。实践中多数法院对单位这种程序违法行为均判决单位行为无效,单位应继续履行合同,并支付解除合同至继续履行合同期间的工资。《____工资支付条例》第29条规定,用人单位解除劳动关系的决定被裁决撤销或者判决无效的,应当支付劳动者在被违法解除劳动关系期间的工资,其工资标准为劳动者本人前十二个月的平均正常工作时间工资。综上所述,原告为维护自身的合法权益,依据《劳动法》、《民法典》及《____工资支付条例》等法律法规向贵法院起诉。此致______人民法院具状人:________年____月____日风险提示:

提起民事诉讼的原告负有举证责任,要能够举出证明案情事实,支持自己诉讼主张的各种证据等等。

注意,列书证,要附上原件或复制件,如系摘录或抄件,要如实反映原件本意,切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证,要写明什么样的物品,在什么地方由谁保存着;列举证人,要写明证人的姓名、住址,他能证明什么问题等。

另外,证据和证据来源,虽然法律规定必须提交,但提交时的说明应能简就简,尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏,在庭审辩论中占据主动。

篇3

原告:______________,性别:____,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________

被告:______________,性别:____,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________

被告:______________,性别:____,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________

请求事项:

判决确认原、被告父亲的遗产位于某地的房屋一套由原告继承,责令五被告配合办理房屋过户手续。

事实和理由:

原告母亲于_____年_____月_____日已故,父亲________亦于_____年_____月_____日病故。父母生前于________有住房一套,死亡前曾多次留下口头遗嘱,明确表示该房由原告继承,五被告也并无不同意见,现原告拟继承该房屋,并办理过户手续时,五被告要求共同继承房屋,拒绝配合办理过户手续,故诉至法院,请求法院查明事实,判决支持原告诉请。

此致

__________人民法院

具状人:______________

_____年_____月_____日

篇4

原告:_________,_____(性别),_________年_____月_____日出生,住址:___________市________区________路________号,电话:______________,手机:___________________________。

原告:_________,_____(性别),_________年_____月_____日出生,住址:___________市________区________路________号,电话:______________,手机:___________________________。

被告:_________,_____(性别),_________年_____月_____日出生,住址:___________市________区________路________号,电话:______________,手机:___________________________。

诉讼请求:

1、判令被告与两原告共同继承_________下列遗产:坐落于___________市________区________路________号房产(价值约___________元),存款_____________元。继承份额为每人各占1/3。

2、诉讼费由被告承担。

事实与理由:

此致

__________市人民法院

具状人:_________________(签名捺印)

_________年_____月_____日

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