物业公司是否有权出租共用部位

2024-03-1929 人阅读

优律师

我要咨询

律师解答

还要看房屋的性质来定的

律师解答

应征得业主委员会同意,并对收益进行约定

律师解答

物业公司可以出租共用部分,但是应该得到业主大会的同意,否则物业公司是无权出租的。如果未经业主大会同意擅自出租公用部分的,构成侵权,物业公司应当承担侵权责任。
所谓物业的共用部位是除了物业专有部分以外的部分,包括电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等,电梯旁的100余平方米范围当然包括在内。法律依据:《物业管理条例》第五十四条,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后;
按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

律师解答

若问题紧急,可以选择付费法律咨询

相关法律咨询

  • 老板把我辞退了工资下个月15号给我我有权让他辞退我的时候给我嘛

    律师解答 关于被老板无过错性辞退后的工资支付问题,根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,您在被辞退后是有权要求公司支付您应得的工资的。赔偿标准按工作年限计算,每满一查看全文

  • 离婚后爷爷奶奶有权要回抚养权吗

    律师解答 关于离婚后爷爷奶奶是否有权要回抚养权的问题,取决于多种因素。按照《中华人民共和国民法典》的规定,首要考虑的是孩子的身心健康成长。只有在能证明母亲无法胜任抚查看全文

  • 法院是否有权冻结我的医疗保险卡?

    律师解答 法院无权冻结医疗保险卡。医保卡资金属社保基金,专款专用,不得冻结。若医保卡被冻结,可能是未及时缴费等非法院行为,需及时查明原因。分析:从法律角度来看,法院在执行过查看全文

  • 父母有权处理子女的财产吗

    律师解答 关于父母是否有权处理子女的财产,根据《宪法》和《民法典》的规定,子女的合法私有财产神圣不可侵犯。除非是为了子女的利益,否则父母无权处分其财产。若父母侵犯了子查看全文

  • 出租误工费保险赔不赔

    律师解答 关于出租车产生的误工费,保险公司通常会在保险条款范围内予以赔付。具体的赔付条件和限额需要根据合同条款确定。受害者需要提供必要的文件,如医院出具的休假证明和查看全文

相关法律知识

  • 出租房违约解除合同如何赔偿?

    法律咨询解答 出租房违约解除合同违约方应当承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金给守约方;如果双方没有在合同中约定违约金的,守约方可

    2024-05-09 阅读:92
  • 出租车误工费有哪些

    法律咨询解答 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一

    2024-04-26 阅读:59
  • 房屋所有权拆迁有补偿吗

    法律咨询解答 答案是肯定的。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。行动建议:根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,有自己是合

    2024-04-17 阅读:111
  • 单位有权规定加班工资的标准吗?

    法律咨询解答 用人单位可以自定加班工资的水平,但必须比国家规定的更高。国家规定法定节假日加班工资不得低于平时工资的百分之三百;休息日加班工资不得低于平时工资的百分之

    2024-04-07 阅读:68
  • 第三者生的孩子有权继承财产吗

    法律咨询解答 非婚生子女,是指合法婚姻之外生育的子女。继承权是一项重要的民事权利,是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。从根本上说,它是一种财产权利,但是

    2024-04-04 阅读:74

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

热门法律知识

热门法律咨询

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答