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什么是房屋过户手续和流程？

2024-03-2765 人阅读

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房屋过户的手续流程如下：1、当事人到房地产登记中心填写过户登记申请表；2、当事人携带身份证、户口本、房产证、购房合同和过户登记申请表及其他材料到房产登记中心申请过户登记；3、房产登记中心对申请人提交的材料进行审核，符合条件的进行过户登记。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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过户需要缴纳一定费用，如果是继承的房屋的话需要所有继承人签字

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需要原产权人和新的一起去办理相关变更手续，交纳相关费用

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