律师解答
小区的顶楼露台是属于公共面积,由该栋建筑的所有业主共有,任何人不得私自侵占顶楼的露台,由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
优律师
我要咨询律师解答 一、高压线离住宅的安全距离是多少1、高压线离住宅的安全距离具体如下:(1)1kV以下高压线的安全距离为4米;(2)1-10kV高压线的安全距离为6米;(3)35-110kV高压线的安全距离为8查看全文
律师解答 商业房与住宅房的核心区别在于其用途。商业房主要用于商业经营,如开设店铺、办公室等;而住宅房则专门用于居住。根据《商品房销售管理办法》,了解这两者的区别有助于查看全文
律师解答 针对商品房住宅的质量纠纷,处理方式依情况而定。若问题严重影响主体结构安全或居住使用,可以选择退房。一般性的质量问题且在保修期内,应联系开发商进行维修。若协商查看全文
律师解答 是的。城镇居民和农村居民医疗保险必须在户口所在地。医保分三种:农村户籍,缴纳新农合。城镇户籍,缴纳城镇居民医疗保险。不限户籍,有工作单位,缴纳职工医疗保险。其中查看全文
律师解答 你好,建议直接报警处理律师解答报警处理为好,提供相关线索律师解答建议及时报警处理律师解答如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小查看全文
法律咨询解答 有以下情形的,不构成非法侵入住宅罪:侦查人员为了收集犯罪证据、查获犯罪人,依法对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的住所进行搜查的;或者进入他人住
2024-02-28 阅读:71法律咨询解答 非住宅房租赁的类别主要有:1、商品房租赁;2、生产用房租赁;3、直管非住宅房的租赁等。租赁合同一般应当载明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期
2024-02-28 阅读:65法律咨询解答 (一)工程竣工验收合格(包括消防、环保合格);(二)取得了竣工验收备案表;(三)商品房的面积已完成最终测绘;(四)水、电供应正常,交通道路通畅,与施工场地有明显分界隔
2023-09-05 阅读:107法律咨询解答 露台上搭雨棚算违章建筑。装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:1、搭建建筑物、构筑物;2、改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;3、拆改供暖
2023-08-19 阅读:100法律咨询解答 露台上搭雨棚算违章建筑。装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:1、搭建建筑物、构筑物;2、改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;3、拆改供暖
2023-08-15 阅读:70只需29元,20分钟内法律问题快速解答!
律师解答 拘役缓刑的执行时间通常在一至六个月之间。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定,拘役的期限定为一个月以上六个月以下...查看全文
律师解答 车辆追尾造成乘客鼻梁骨折,对方全责。赔偿包括医疗费、误工费等相关费用,具体金额需结合实际情况计算,包括治疗费用、收入...查看全文
律师解答 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,您有权利要求对方支付因车辆维修产生的来回交通费。侵害他人造成损失应赔偿合...查看全文
律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁,具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款,情节轻者...查看全文
律师解答 针对非法用工单位死亡人员的赔偿办法,存在劳动关系的情况下,依据相关法律,应享受丧葬补助金及供养亲属抚恤金等权益。如赔...查看全文
律师解答 单位做假明细导致您多交养老保险,您可以要求单位补缴或索赔。依据《中华人民共和国劳动合同法》,工会有权对单位违法行为...查看全文
律师解答 针对认罪认罚加自首的量刑问题,《刑法》中有明确规定。自首且认罪认罚的犯罪分子,在量刑上可以获得从轻或减轻的考虑。如...查看全文
律师解答 关于包庇罪的量刑标准,依照情节严重情况而定。基本的量刑起点是三年以下有期徒刑,若情节特别严重,则可判处三到十年的有期...查看全文