你好,拆迁补偿协议应包括什么内容

2024-04-0380 人阅读

优律师

我要咨询

律师解答

拆迁补偿协议可以写明双方法律责任主体的基本信息;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款;违约责任、履行程序的约定等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

律师解答

拆迁补偿协议可根据双方的意愿自由书写但不能违反法律的规定。拆迁协议的主要内容包括:

1、双方的身份信息;

2、补偿的方式;

3、补偿的标准;

4、搬离期限;

5、支付期限等。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百六十九条  
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条  
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

律师解答


1、签订拆迁补偿协议的注意事项是:主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;是否约定违约责任;履行程序是否合法;是否有不公平条款等。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

律师解答

如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

相关法律咨询

相关法律知识

  • 犯罪构成客观方面应具备哪些内容

    法律咨询解答 犯罪客观方面,是《刑法》所规定的、说明行为对《刑法》所保护的社会关系造成侵害的客观外在的事实特征,是构成犯罪所必须具备的要件。犯罪客观方面的要件表现为

    2024-05-20 阅读:56
  • 医疗事故鉴定书内的内容有哪些

    法律咨询解答 医疗事故技术鉴定书应当包括下列主要内容:(一)双方当事人的基本情况及要求;(二)当事人提交的材料和负责组织医疗事故技术鉴定工作的医学会的调查材料;(三)对鉴定过程的

    2024-05-15 阅读:60
  • 合同履约环节主要法律风险包括哪些

    法律咨询解答 1、合同签订前的法律风险。因为合同签订前对合同对方不了解,草率与主体资格有瑕疵的当事人或代理人签署合同,最后导致合同无效或合同效力待定;或与履约能力有欠缺

    2024-05-15 阅读:64
  • 法律关系的客体包括哪些?

    法律咨询解答 一般来说,法律关系的客体包括物、非物质财富和行为结果三类。其中物是指物质财富,包括自然物,如森林河流,也包括人造物,如房屋、汽车;非物质财富是指脑力劳动的知识

    2024-05-09 阅读:72
  • 合同内容不真实是否还有效

    法律咨询解答 合同内容不真实符合下列要求也是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;合同的形式符合法律规

    2024-05-01 阅读:69

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

热门法律知识

热门法律咨询

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答