我是甲方，租给乙方仓库，约定合同签订后7个工作日一次性支付租金，请问我算违约金的时候本金是按9月个计算还是12个月计算？

2024-08-2333 人阅读

优律师

我要咨询

律师解答

违约金计算应按实际租赁期。您免了乙方3个月租金，但乙方半年未支付，实际租赁期为9个月。根据《中华人民共和国合同法》，违约金的计算通常基于实际损失或合同约定，因此您的情况应以9个月为计算基础。若不及时处理，可能导致进一步的财务损失和法律风险。

处理方式包括协商、诉讼等。您可以选择先与乙方协商解决，如无法达成一致，再考虑通过法律途径追讨违约金。选择处理方式时应考虑效率、成本和可行性，以及维护双方关系的重要性。

先协商，后诉讼。
1. 协商：与乙方沟通，明确其违约责任，提出按9个月租金计算违约金的方案，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 诉讼：如协商无果，可收集证据，向法院提起诉讼，要求乙方支付按9个月租金计算的违约金，并申请法院强制执行。

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。