房子因为延期交付，没有给延迟金，我现在一直未交房，交房通知下来一年半了请问需要交物业费吗？

2024-08-2529 人阅读

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律师解答

根据《物业管理条例》相关规定，如果房子尚未交付给你，你不需要缴纳物业费，这部分费用应由建设单位承担。如果交房通知已经下达了一年半，但你还是未交房，物业方面也不能向你追缴物业费。如果因此产生纠纷，物业可以向法院提起诉讼。

在未交房的情况下，物业费应由开发商即建设单位来承担。如果已经交房但你尚未入住，建议与物业进行沟通，可以协商减免部分物业费，具体根据合同规定来处理。

在未交房的情况下，你不需要缴纳物业费。如果已经交房但未入住，可以与物业协商是否减免物业费，或者按照合同规定来执行。具体操作包括查看物业服务合同，与物业沟通确认费用情况，如有争议，可以通过法律途径解决。核心问题在于是否交房，以及合同中的相关条款。

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