律师解答
需要交费**。地下车库即使没有停车，业主仍需按合同约定交纳管理费。这包括设备设施维护、清洁、安保等费用。若长期拖欠，可能影响个人信用记录或面临法律诉讼。律师解答
常见处理方式**：1. **查阅合同**：首先查看物业服务合同中关于车位管理费的条款，明确双方权利义务。
2. **与物业协商**：就费用问题与物业公司进行沟通，了解具体收费项目和标准，尝试达成一致。
3. **法律途径**：若协商无果，可咨询专业律师或向相关部门投诉，必要时提起诉讼。
**选择方式**：根据合同条款和实际情况，优先选择协商方式解决；若涉及权益受损，可考虑法律途径维权。
律师解答
具体操作**：1. **合同审查**：仔细审查物业服务合同，确认车位管理费的收取依据、标准和支付方式。
2. **沟通协商**：
- 明确表达个人对费用的疑虑和诉求。
- 询问物业公司费用明细，了解费用去向。
- 尝试协商减免部分费用或调整支付方式。
3. **法律途径**：
- 咨询专业律师，了解相关法律法规和维权途径。
- 准备相关证据材料，如合同、缴费记录、沟通记录等。
- 向相关部门投诉或提起诉讼，要求物业公司合理解释并退还不合理费用。
- 在法律程序中，积极配合律师或法院的调查和审理工作。
