夫妻共同房子，想归个人所有该怎么做?

2024-09-0613 人阅读

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针对夫妻共同房子想要归个人所有的问题，首先需遵循双方书面约定。若无约定或存在争议，将根据法律判断是否为夫妻共同财产，并进行相应处理。处理时需遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，确保双方权益得到保障。为了避免不必要的纠纷，应及时处理房产分割，以免影响离婚后的生活和财产再分配。

对于夫妻共有房产想要变为个人所有，主要处理方式包括按约定分割、视为共同财产平均分配以及法院判定归一方所有。处理时，应充分考虑双方意愿、财产来源及贡献大小等因素。若双方协商一致，效率最高；若存在分歧，可通过法律途径解决，确保公平合理。

若要将夫妻共同房子处理为单独所有，需先确认房产是否为共同财产。若为共同财产，双方应协商并签订协议明确归属；如协商无果，可向法院起诉，由法院判决归属。根据判决结果，办理产权变更手续。操作过程中，应注意收集证据如购房合同和资金来源证明，并了解相关法律规定和程序，确保操作合法有效。

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