没有办理房产证正在还贷的房子能出售吗,要是卖房有什么风险吗

2024-09-1621 人阅读

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在还贷的房子可以出售,处理方式需审慎选择。为保障双方权益,推荐根据《合同法》等相关法规,选择转按揭、用买方首付结清房贷或办理新贷款还旧贷等方式。卖房风险包括可能面临的违约责任和产权纠纷等。

律师解答

贷款未还清的房屋,其产权证尚未办理,但仍可出售。处理方式包括已取得房产证时的直接过户,以及未取得房产证时的公证后过户。选择应基于个人实际情况和需求。

律师解答

对于尚未办理房产证且正在还贷的房屋,确实可以出售,但交易过程较为复杂。建议签订买卖合同时明确房屋无房产证的情况,并寻求专业律师协助确保合同合法有效。条件允许的话,先办理房产证再出售以简化手续和降低风险。

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