签订认购协议后开发商违约怎么办

2024-10-1141 人阅读

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签订认购协议后,若开发商违约,可以依法追究其法律责任。《商品房销售管理办法》规定违约情形包括未按约交付、交付不符条件以及擅自变更设计等,开发商应承担违约责任。为避免权益受损,应及时处理。

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针对开发商违约情况,处理方法包括继续履行合同、采取补救措施或索赔损失。选择哪种方式应根据具体情况考虑,如合同具体条款、违约的严重程度以及买方的实际需求等。

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遇到开发商违约,可以采取以下应对措施:首先,与开发商进行协商,要求履行合同或达成赔偿协议;其次,寻求第三方的调解,以达成双方都能接受的解决方案;若协商和调解无效,可依据合同条款选择仲裁或提起诉讼,要求赔偿损失。

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