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我要咨询律师解答 顶账房不退面积差可能不合法。依据相关司法解释,商品房面积变更需经批准,并应及时通知购房者。如开发商未在规定期限内通知或未经同意擅自变更面积,购房者有权要求退查看全文
律师解答 公摊面积误差一般不能超过3%。根据《商品房销售管理办法》,产权登记面积与合同约定面积的误差超过3%时,您可以追究开发商的违约责任,要求补偿误差款或退房。若不及时查看全文
律师解答 商品房拆迁面积依据相关证书和评估价值认定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁面积认定要确保补偿不低于市场价格,可通过专业评估机构进行评估。确保查看全文
律师解答 购房公摊面积使用权依据楼层和住房类型有所不同。7层以下住宅公摊率7%—12%,7-11层10%—16%,12-33层14%—24%,别墅1%—8%。公摊面积包括电梯井、楼梯间等公共部分。若查看全文
律师解答 针对房屋面积缩水问题,按照合同约定或相关法律规定,您有权进行维权。当面积误差超过3%时,您可以要求解除合同并追回购房款及利息,具体流程可咨询律师指导操作。律师解查看全文
法律咨询解答 一般而言,被征收人翻建房屋实际面积,超出其持有的土地权属证书载明地上附属物面积,且未取得有效权属证明或建房批准手续。对翻建房屋超出证载面积的部分是否补偿
2024-05-23 阅读:117法律咨询解答 处理交房面积变大的方式是:面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算;面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。买受人也可以
2024-02-28 阅读:62法律咨询解答 农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理:(1)宅田相抵政策。宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡;(2)另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和
2023-09-15 阅读:119法律咨询解答 处理交房面积变大的方式是:面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算;面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。买受人也可以
2023-08-18 阅读:64法律咨询解答 农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理: (1)宅田相抵政策。宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡; (2)另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在
2023-08-04 阅读:99只需29元,20分钟内法律问题快速解答!
律师解答 针对公司未缴纳社会保险的问题,您确实有权申请劳动仲裁。根据我国的《劳动争议调解仲裁法》,涉及社保争议是属于劳动仲裁...查看全文
律师解答 对雇主责任险保险公司的拒赔情况,您可以首先向相关保监局进行投诉。根据《保险法》的要求,保险公司应当及时核定赔偿请求,...查看全文
律师解答 《道路交通安全法》第一百零四条第一项的处罚为警告或20元至200元罚款。此依据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百...查看全文
律师解答 对车主不授权导致保险公司无法赔偿的情况,你可以根据《道路交通事故处理程序规定》申请交警调解,或者在必要时向法院提起...查看全文
律师解答 针对您在激活苹果手机后发现外观缺陷的问题,您有权要求商家进行退换货。依据《中华人民共和国产品质量法》的相关规定,销...查看全文
律师解答 针对左转时被直行车超速碰撞的情况,责任的判断主要依据现场的具体状况。按照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,交...查看全文
律师解答 商家拒绝退款处理,关于未成年销售烟草产品的问题,可以依据《消费者权益保护法》维权。该法规定消费者有多种途径解决争议,...查看全文
律师解答 遭受同学公开辱骂,完全可以报警。这种公然侮辱他人的行为违反了《中华人民共和国民法典》相关规定,报警处理能够帮助你及...查看全文