优律师
我要咨询律师解答 购房预售签合同的核心注意事项包括:核实开发商的预售资格,确保合同内容的真实性和合法性,以及双方具备民事行为能力。这些都是为了确保购房者的权益不受损害。律师解查看全文
律师解答 法律分析:购房合同贷款金额写错应当及时联系银行更改贷款金额,银行工作人员会进行核实,确实存在错误时会重新签订合同。一般贷款合同内容包括贷款种类、借款用途、金查看全文
律师解答 购房协议签订后反悔,可与开发商协商退房,或依据《民法典》规定,在达到约定或法定解除条件时,发出退房通知解除合同。不及时处理可能导致违约责任及经济损失。律师解答查看全文
律师解答 您好!孩子入学的条件是:必须要有房产证,还要有和房产证地址一致的户口本。所以,农村小孩城里没有房子不能入学。律师解答建议向当地户籍管理部门了解具体情况律师解答查看全文
律师解答 房屋买卖合同卖方没有委托书,合同仍然可能有效。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权合同自成立时生效,未办理物权登记不影响合同效力。没有委托书可能影响查看全文
法律咨询解答 当事人协商一致,购房合同可以增加补充协议。一般情况下,补充协议的效力应基于整个合同。如果合同没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等
2024-05-12 阅读:119法律咨询解答 不能。依据我国民法典的规定,委托房屋中介买卖二手房的时候,如果已经签订买卖合同,买方违约的情况下,中介费是不会退还的,因为中介已经促成了合同的签订。 相关法律
2024-04-26 阅读:76法律咨询解答 1、不需要的,购房协议只要双方协商一致,并签订房屋买卖合同后即发生法律效力,不需要办理公证也是有效的。 2、但是如果双方协商一致,那么是可以进行公证的。根据自
2024-04-02 阅读:82法律咨询解答 婚前购房使用个人财产购买的房产,注册登记的名字可以是单方的名字,也可以是夫妻双方的名字。因此,在婚前购房合同中写入两人名字是可以的。但值得注意的是,虽然将
2024-03-28 阅读:111法律咨询解答 1.只有购房合同不能贷款。2.在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会
2024-03-25 阅读:80只需29元,20分钟内法律问题快速解答!
律师解答 法律分析:跟16岁的女孩发生关系,如果双方都愿意不算。罪,是指违背妇女意志,使用暴力、胁迫或者其他手段,强行与妇女发生的行...查看全文
律师解答 在行政诉讼中,原告通常为权益受到行政行为影响的公民、法人或其他组织,被告一般是执行行政行为的机关。依据法律规定,原告...查看全文
律师解答 法律分析:婚后买房只写一方名字算共同财产。属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房...查看全文
律师解答 国家低保政策包括基本生活保障、医疗救助、教育保障等内容。 分析说明:从法律角度看,国家低保政策旨在保障低收入家庭...查看全文
律师解答 商家收到货拒绝退款,可以通过以下方法解决:1、以与经营煮协商和解;2、请求消费者协会调解;3、向有关行政部门申诉;4、根据与...查看全文
律师解答 关于合同诈骗罪中的“数额巨大”,指的是个人诈骗金额达到5万元以上,单位诈骗金额达到50万元以上。涉及此金额的犯罪行为将...查看全文
律师解答 一、上班被罚款了怎么办1、上班被罚款方法如下:(1)没有规定用人单位罚款的权利,但其他法律有规定,如果劳动者给用人单位造成...查看全文
律师解答 对交房时面积误差,首先要了解的是商品房面积误差的计算方法。根据相关法律和合同规定,误差在3%以内需要按照实际面积结算,...查看全文