房屋买卖无效合同的认定依据包括什么

2024-11-084 人阅读

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房屋买卖合同的无效认定主要依据包括:当事人的行为能力、真实意思表示以及合同内容的合法性。若合同在这些方面存在违规,将被认定为无效,可能导致法律责任和经济损失的风险。

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针对房屋买卖合同无效的情况,可以采取协商解除和诉讼确认无效等处理方式。在选择处理方式时,需综合考虑合同的具体情况、双方当事人的意愿以及可能产生的法律后果,以最大程度地保护自身权益。

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判定房屋买卖合同无效的依据包括三个方面:当事人缺乏行为能力、意思表示不真实以及合同内容违反法律法规或公序良俗。针对这些无效情形,处理方式应灵活选择,可能会涉及到与对方的协商或者通过诉讼途径解决。

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