购买房产对方违约怎么处理

2024-11-1210 人阅读

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针对购买房产对方违约的情况,应视合同的具体条款和实际情况选择继续履行或要求支付违约金。根据《民法典》的相关规定,违约方需赔偿包括合同履行后可获得的利益在内的实际损失,但赔偿额不得超过在合同签订时预见到的损失。面对违约情况,建议及时采取措施,避免损失扩大,并保护个人信用。

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处理购买房产对方违约的常用方法包括按照合同约定继续履行或要求对方支付违约金。处理时,应考虑合同条款、实际损失以及双方的协商情况。为确保自身权益得到妥善处理,可以考虑寻求法律专业人士的协助。

律师解答

遇到购买房产对方违约的情况,应灵活处理。如合同中有明确约定,则按照约定支付违约金或要求对方继续履行;若合同无相关约定,则要求对方赔偿实际损失。遇到复杂情况,建议及时寻求法律帮助,确保买方和卖方的权益都得到保障。

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