贷款买房签预售合同是合法的吗

2024-11-137 人阅读

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贷款买房签预售合同是合法的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,预售合同如果是依法订立的,则具有法律效力。未能及时处理合法预售合同可能导致买卖合同无法成立,影响购房权益。

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合法。操作如下:1. 确认预售合同依法订立,双方签字盖章;2. 预售合同应包含买卖合同主要条款;3. 如因一方原因未能订立正式合同,按定金规定处理;4. 预售合同不必须办理登记备案手续,但双方可约定以此为生效条件。

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贷款买房签预售合同常见处理方式包括:1. 确保预售合同具备法律效力;2. 在预售合同中明确双方权利义务;3. 遵循定金规定处理合同未能订立情况。选择处理方式时应考虑合同内容完整性、双方协商情况及法律法规要求。

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