律师解答
集资房由政府、单位和职工集资建设,非市场购买。小产权房是农村集体土地上建的,无国家房管部门产权证。依据《宪法》及土地管理通知,小产权房涉及土地非法转让风险,可能影响产权保障。律师解答
集资房:单位组织,职工参与集资,建成后分配住房,产权通常清晰。小产权房:购买需谨慎,因产权证非国家签发,存在法律隐患,交易可能受限。
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我要咨询律师解答 下列集资房可以转让:1、产权全部是单位员工个人的,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力;2、产权部分是单位,部分是员工个人的查看全文
律师解答 小产权房涉及集体土地和宅基地建房,因其未获得国家颁发的统一房地产权证书,所以权属存在风险,购买和处理时需特别谨慎。律师解答小产权房指那些未获得正式国家产权证查看全文
律师解答 小产权房夫妻共有过户,需遵循法定流程,包括签署买卖合同、申请交易、网签、领资料、缴费等步骤。还需确保卖方夫妻双方现场确认,并缴纳土地出让金,最终完成过户手续并查看全文
律师解答 小产权房纠纷涉及违法销售时,可能面临被判处罚金等处罚。因小产权房无法取得合法土地证和产权证,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,未经登记的不动产物权不发生查看全文
律师解答 针对公职人员购买小产权房的纠纷,处理方式首先是通过法律途径解决。需向小产权房所在地法院提起相关诉讼,准备起诉状和证据材料。依据《民事诉讼法》相关规定,起诉需查看全文
法律咨询解答 小产权的房子一般不能买卖。 小产权的房子不能取得国家承认的房屋所有权证,其一般建设在租用土地或非法侵占的土地上,未经任何国家相关部门和环节的审批,无法进行
2024-02-28 阅读:108法律咨询解答 小产权房如果有建房审批手续或者乡镇政府发的房本的,在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房如果没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,但属于历史遗留问题,也可以
2023-09-05 阅读:104法律咨询解答 依法签订的小产权房屋买卖合同受法律保护,法律效力不受影响。我国相关法律的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不
2023-08-19 阅读:105法律咨询解答 依法签订的小产权房屋买卖合同受法律保护,法律效力不受影响。我国相关法律的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不
2023-08-13 阅读:107法律咨询解答 小产权房子拆了的补偿如下: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应
2023-07-27 阅读:90只需29元,20分钟内法律问题快速解答!
律师解答 根据过错程度承担责任律师解答如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。...查看全文
律师解答 关于入室抢劫的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》相关规定,入户抢劫属于抢劫罪的严重情节,判决最少为十年以上有期徒刑,...查看全文
律师解答 在发生交通事故之后,交管部门会根据双方当事人及其违章行为在事故中的作用,来对当事人进行责任认定。律师解答发生车祸被...查看全文
律师解答 针对您的情况,您可以先尝试与朋友协商,询问是否可以退还投资款项。同时,保留好转账记录作为证据。如果协商无果,您可以依据...查看全文
律师解答 一、被打伤派出所为何不拘留对方1、殴打他人情节较轻的可以不予以拘留的。所以不是打人就一定被拘留,也要看具体情节,或者...查看全文
律师解答 关于物业费的减免政策,一般情况下并无特殊规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主应当按照约定支付物业费,即使别...查看全文
律师解答 逾期方面,如果对方选择通过法律途径解决,法院会要求逾期方提供逾期理由。如果逾期是因为故意或重大过失,并且提供的证据与...查看全文
律师解答 仲裁可以用个人的辞职信证明被迫离职。被迫辞职一般是指单位存在过错,逼迫劳动者在非自愿的情况下辞职。比如用人单位违...查看全文