集资房与小产权房的主要区别

2024-11-137 人阅读

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集资房由政府、单位和职工集资建设,非市场购买。小产权房是农村集体土地上建的,无国家房管部门产权证。依据《宪法》及土地管理通知,小产权房涉及土地非法转让风险,可能影响产权保障。

律师解答

集资房:单位组织,职工参与集资,建成后分配住房,产权通常清晰。
小产权房:购买需谨慎,因产权证非国家签发,存在法律隐患,交易可能受限。

律师解答

集资房通常合法合规,可正常交易。小产权房存在法律风险,应谨慎购买。选择时,考虑产权保障、法律风险及个人需求,必要时咨询专业律师。

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