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在承租人去世后，如何满足条件以变更承租人？
律师解答 承租人去世后，通常无法直接变更承租人。依据《相关法律法规》，原承租人死亡属于不得变更承租人的情形。若不及时处理，可能导致租赁关系混乱，影响房屋使用权及利益分配，查看全文
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如果承租人一方因为以后不想租房，谁应该向房东支付违约金？
律师解答 房屋租赁中出租人违约的，出租房需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一查看全文
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承租人的子女能继承公房吗
律师解答 关于公房承租权，它是可以继承的。这一权利具有物权特征，受到法律的保护。依据法律，包括继承在内的法律行为都是被认可的。承租权的取得是基于个人的贡献和家庭的需求，查看全文
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公产房承租人死亡后多久不更名会被收回？
律师解答 不可以。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后。由于人们尚有观念,认为分配给自己的房子就是自己的财产，很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女;也有的人在查看全文
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在房屋转租过程中，还是承租人付？
律师解答 租房中介费一般是房东和租客共同支付，双方另有约定的除外。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。租房查看全文
相关法律知识
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哪些情况不得变更承租人
法律咨询解答 1、原承租人死亡的； 2、原承租人户籍迁出的； 3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的； 4、与原承租人共同居住二年以上的； 5、不具有本市城镇户籍的； 6、存在国家
2024-03-30 阅读:122 -
承租人一般可以随意装修租赁的房屋吗
法律咨询解答 1、不可以。2、根据我国《民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人
2024-03-06 阅读:141 -
拆迁补偿是否要给承租人
法律咨询解答 1、拆迁补偿不需要给承租人。 2、但是拆迁的补助费和安置费的问题，拆迁人对房屋进行拆迁的，应该支付出租方和承租方搬迁补助费。如果在过渡期限内，出租方和承租方
2024-02-29 阅读:228 -
什么情况下承租人可以把房屋转租
法律咨询解答 在房屋所有权人同意的情况下承租人才可以把房屋转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营
2023-09-15 阅读:176 -
出租人是否可以起诉次承租人
法律咨询解答 出租人不能直接起诉次承租人，因为出租人没有直接和次承租人签订合同，双方不存在债权债务关系，出租人可以选择起诉承租人然后将次承租人追加为第三人。【温馨提示
2023-09-15 阅读:174
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试用期工作五个月未转正被辞退怎么办
律师解答 试用期被辞退需明确原因，不合理可仲裁。根据《劳动合同法》，公司无故辞退员工，员工可申请仲裁并要求补偿。若公司无合理证...查看全文
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抑郁症休学一年,孩子不想复学怎么办
律师解答 孩子抑郁休学后不愿复学，需从心理和法律层面综合解决。分析：从法律角度看，孩子虽享有受教育权，但抑郁症属于特殊情况，家长应...查看全文
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遗嘱继承怎么确认遗嘱效力等级
律师解答 遗嘱效力等级需依法确认，关键看遗嘱人能力、意愿、财产权及内容合法性。依据《民法典》，无或限制民事行为能力人、受欺诈...查看全文
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能否通过法律途径追回老公赠予某某的首饰？
律师解答 可以追回。依据《婚姻法》，夫妻共同财产需双方协商处理，单方赠与第三者无效，侵犯了配偶权益。不及时追回可能导致财产损失...查看全文
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想了解，某某交通事故死亡赔偿标准2025是什么?
律师解答 云南交通事故死亡赔偿标准包括丧葬费、死亡赔偿金等，具体依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题...查看全文
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起诉公司不交社保需要什么资料
律师解答 起诉公司不交社保，需准备投诉文书，含投诉人、公司信息及侵权事实等。依据《社会保险法》，公司不交社保违法，严重影响员工权...查看全文
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银行黑名单上的人，养老金领取会受影响吗？
律师解答 银行黑名单不会影响养老金的领取。分析说明：从法律角度来看，银行黑名单主要是对失信人员的一种信用惩戒，而养老金是国家为...查看全文
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车辆抵押利息过高，是否触犯法律
律师解答 车辆抵押利息过高，若超法定标准则违法。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超36%部...查看全文