律师说法
承租人下列情形不享有优先购买权：（一）房屋共有人行使优先购买权的；
（二）出租人将房屋出卖给近亲属的；
（三）出租人履行通知义务后承租人在十五日内未明确表示购买的；
（四）第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续的。
律师解答 法律分析：在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系或者通过中介和房东联系，明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保查看全文
律师解答 你好，具体是什么情况呢，伤情严重吗，这些涉及的事项都影响责任的认定，可委托专业律师介入协助处理。律师解答安全事故责任认定，要根据具体安全事故发生过程当中，没有履行查看全文
律师解答 经出租人同意的转租情形有：（一）租赁合同中明确约定同意转租的；（二）租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的；（三）出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。查看全文
使用的的房子法院判给女方了但没去变承租人女方去世房子是谁的是女方子女的吗？ 律师解答 您好，这种情况可以由其继承人继承。查看全文
律师解答 承租人拖欠房租的先双方协商解决，协商不成的可以由调解委员会进行调解解决。如果是协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和民法典的规定，向人民法院提起查看全文
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律师解答 拘役缓刑的执行时间通常在一至六个月之间。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，拘役的期限定为一个月以上六个月以下...查看全文
律师解答 车辆追尾造成乘客鼻梁骨折，对方全责。赔偿包括医疗费、误工费等相关费用，具体金额需结合实际情况计算，包括治疗费用、收入...查看全文
律师解答 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您有权利要求对方支付因车辆维修产生的来回交通费。侵害他人造成损失应赔偿合...查看全文
律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁，具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款，情节轻者...查看全文
律师解答 针对非法用工单位死亡人员的赔偿办法，存在劳动关系的情况下，依据相关法律，应享受丧葬补助金及供养亲属抚恤金等权益。如赔...查看全文
律师解答 单位做假明细导致您多交养老保险，您可以要求单位补缴或索赔。依据《中华人民共和国劳动合同法》，工会有权对单位违法行为...查看全文
律师解答 针对认罪认罚加自首的量刑问题，《刑法》中有明确规定。自首且认罪认罚的犯罪分子，在量刑上可以获得从轻或减轻的考虑。如...查看全文
律师解答 关于包庇罪的量刑标准，依照情节严重情况而定。基本的量刑起点是三年以下有期徒刑，若情节特别严重，则可判处三到十年的有期...查看全文