律师说法
土地使用证与动迁补偿有一定的关系。因为涉及房屋拆迁补偿时,房屋需属于合法建筑,才可以获得补偿。在没有土地使用证的情形下,涉嫌非法占地,如果被认定为违章建筑,将无法获得补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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临时建筑拆迁是否有补偿关键在于其建筑是否合法。如果是合法或者是在批准期限内建筑的临时建筑是有补偿的;如果不合法或者超过批准期限的临时建筑,是没有补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。法律知识延伸阅读
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