律师说法
交了买房定金由当事人协商约定签订合同的时间，法律未作强制性规定。订立买房合同需要注意明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。相关阅读：买房交了定金没签合同开发商是否可以退钱
买房交了定金没签合同开发商在违约的情形下是需要退钱的，因为定金合同属于实践合同，自交付定金起合同成立。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律知识延伸阅读
律师说法 交定金之后签合同的时间由当事人协商约定，法律未作强制性规定。合同内容一般包括当事人的身份信息；标的物的基本信息；标的物的价款；交付使用标的物的条件和日期；标的
律师说法 租房子没签合同交定金不生效。定金合同应当以书面形式订立，生效日期及最终定金金额以实际交付为准。签订租房合同前一方支付定金的，另一方出示定金收据。 相关阅读
律师说法 购买房屋交的定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责