房屋租赁合同最长有效期是多久

2022-04-01来源:网络154 人看过

律师说法

房屋租赁合同最长有效期是20年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。

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合同有效期是由当事人约定的,如果没有法定无效事由、可撤销情形、附条件或附期限的情形,合同效力直至履行完毕。例如:附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效;附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效;法定其他情形等。

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