律师说法
夫妻共有房产单方抵押无效。共有房产设定抵押需要共有人确定同意,单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效,但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。相关阅读:夫妻一方出售共有房产有效吗
夫妻一方如果擅自出售共有房产一般无效。另一方可以主张返还。但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。法律知识延伸阅读
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