按揭房无房产证该怎么买卖

2022-04-03来源:网络110 人看过

律师说法

按揭房无房产证不得买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,买卖无证、权属存在争议的按揭房属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,无法办理按揭房登记手续。

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有按揭房子过户须经抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,使用买方的购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

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