关于擅自转让军队房地产罪既遂判刑标准多少年？的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。
一、擅自转让军队房地产罪既遂判刑标准多少年？
擅自转让军队房地产罪既遂判刑标准是会视具体的情况来判决；
最新擅自出卖、转让军队房地产罪既遂量刑标准如下：
对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第四百四十二条 违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
二、擅自出卖、转让军队房地产罪的认定是怎么样的？
认定本罪时，应注意区分本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限。这三种犯罪的对象都涉及到房地产，在定罪上可能发生混淆，应注意正确区分其界限。其主要区别是：
1、犯罪侵害的客体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序，非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。
2、犯罪的客观方面不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是军队的房地产，表现为出卖、转让军队房地产的产权关系，非法转让、倒卖土地使用权罪的对象是一般土地，表现为转让、倒卖这些土地的使用权，非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地，表现为将这些国有土地非法低价出让。
3、犯罪主体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人，非法转让、倒卖土地使用权罪的主体是一般公民，而非法低价出让国有土地使用权罪的主体是国家机关工作人员。
综合上面所说的，擅自出卖或转让军人房地产的行为已经违反了房地产管理的制度，这种行为是会造成国家的利益受到损失，只要所存在的后果比较严重那么就会追究当事人的刑事责任，重者是会按十年的有期徒刑来进行判决的。
相关内容：房地产违约开发商乱收费怎么办?
如今，民众追求房产的情绪越来越狂热，虽然商品房价格节节攀升，国家了采取了很多办法来控制房价，却收效甚微。随着房地产的热门，开发商的地位也越来越高，有的地方出现乱收费的情况，下面，就由就房地产违约开发商乱收费怎么办来整理相关资料。
一、房地产违约应注意什么
1、购买商品房者要仔细阅读购房合同中的内容，
必要的时候还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。
2、购买商品房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，
不要看表面现象就被迷惑了。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗?二是调查设施是否为部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套麻烦就多了。
3、内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。
由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。那就不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
4、开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。
或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
二、违约该去哪里投诉
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，比如说延期交付万分之一赔付的，那么100万元的总房款，违约金就是每天100元，然后再乘以违约的时间。而维权的时候，则要等到侵害时间结束，也就是开发商通知购房者收房的时候为止。
有关房地产违约开发商乱收费怎么办的其它问题，建议根据具体情况咨询律师，以获得专业的解释和维护自身合法权益。在我们签订房地产买卖合同的时候，一定要对相关政策了解清楚，这样才能避免掉入不法开发商的圈套，才能保护自身合法权益。
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