农村自建房离婚时房子如何分割

2022-04-06来源:网络294 人看过

律师说法

农村的自建房,如果是婚后用共同财产建立的,那离婚的时候是夫妻共同财产,双方应该协商分割,一般都是拥有宅基地使用权的一方获得房屋,然后对另一方进行补偿。如果是婚前建造的,那就是个人财产,离婚时不用分割。

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自建房没有房产证的情况下,离婚时如果是属于夫妻共同财产的,一般先由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果不是婚姻关系存续期间建的,属于一方的个人财产,在离婚时一般不参与分割。

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