律师说法
合同法定解除条件有：1.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；
2.迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；
3.履行期限届满前明确表示不履行主要债务的；
4.因不可抗力致使不能实现合同目的的。
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房屋租赁法定解除条件有：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。法律知识延伸阅读
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