小区物业管理承包合同是否违法

2022-04-07来源:网络200 人看过

律师说法

依法成立的小区物业管理承包合同不违法。合法的合同要求具有对价或约因、合同内容合法、合同符合法律规定的形式,当事人的意思表示自愿真实、具有签约能力。

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物业和并不是业主签,而是由业主大会签订。业主大会的职责分别有:召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他职责。

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