律师说法
因不可抗力致使不能履行的能解除合同。一方因台风、地震、洪水、冰雹以及非双方所能控制的社会异常事件违约但已履行保护义务且能提供证明的，可以免除其全部或部分的责任；因不可抗力导致合同目的不能实现的，可以解除合同。相关阅读：建筑工程不可抗力合同中的不可抗力有哪些
建筑工程不可抗力合同中的不可抗力有以下情形：战争、敌对行动、入侵、外敌行为、军事政变、恐怖主义、骚动、暴动、空中飞行物坠落或其他非合同双方当事人责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等，以及当地气象、地震、卫生等部门规定的情形。法律知识延伸阅读
律师说法 解除合同的权力是形成权。合同解除权符合形成权的相关规定，对于合同解除权的认定需由合同双方根据实际协商的结果进行认定，最终形成解除合同的具体法律事实后果。
律师说法 付违约金的前提不是解除合同。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权根据法律规定和合同约定要求对方支付违约金，违约金的支付不以解除合同
律师说法 民法典规定约定解除合同是指在合同中约定解除合同的事项、待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。满足法定或者约定的解除合同情形的，可以解除合同。 相关阅读：约