集体土地抵押合同可以生效吗

2022-04-07来源:网络159 人看过

律师说法

集体土地抵押合同不可以生效。农村土地他项权证不可以办理。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国集体土地权归集体,抵押影响土地权属、行为应属无效。

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经抵押权人同意抵押在先的房屋买卖合同有效,未经抵押权人同意无效。房屋作为抵押物,抵押人实施房屋买卖应当及时通知抵押权人,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更。

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