债权人能否依据以房抵债协议而享有物权期待权

2022-04-08来源:网络160 人看过

律师说法

债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权,如果当事人之间约定以房产抵押的,债务人不履行到期债务的时候,该房产属于债权人所有的,则该约定违反法律规定,所以是无效的。

相关阅读:不动产物权期待权是什么意思

不动产物权期待权是指签订不动产买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但法律赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力。

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