民法典规定过期的租房合同有效吗

2022-04-08来源：网络133 人看过

民法典规定过期的租房合同效力待定。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，租房合同继续有效，或者重新签订租房合同；一方表示解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

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