律师说法
民法典规定婚前财产一般不是夫妻共同财产,除非夫妻双方另有约定。婚前财产是法定的个人财产,不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产,离婚时不用分割。相关阅读:婚前首付房子属于夫妻共同财产吗
婚前付首付,并登记在自己名下的,不管婚后是否用夫妻共同财产还贷,房屋都属于登记方的个人财产。但是如果是用夫妻共同财产还贷的,那还贷部分和还贷的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。法律知识延伸阅读
律师说法 事实婚姻的情况双方购买的房子如果登记在双方名下,那就是双方的共有房屋,应该协商分割。如果登记在一方名下,那房屋就是登记方的个人财产,但是另一方的出资款可以要
律师说法 两个人离婚,对于夫妻共同所有的房子,双方可以先协商分割,不能协商一致的,可以请求法院分割。如果双方都想要房子,可以竞价取得,然后对另一方进行补偿。 相关阅读:
律师说法 离婚之前不一定需要把房子过户给另一方,双方可以约定离婚之后分割房屋,或者离婚之后过户房屋。但是如果房屋登记在一方名下,需要过户给另一方的,最好在离婚之前办理