律师说法
承租人变更房屋用途需要房主同意。对于租赁房屋的用途应当严格遵守合同,按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,非经房主同意不得使用租赁房屋用作合同以外的用途。相关阅读:可以变更承租人吗
租赁双方协商一致可以变更承租人。出租人与承租人协商一致的,承租人可以在租赁期间退出租赁关系,将房屋承租权转让给第三人,由受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁合同关系。法律知识延伸阅读
律师说法 承租人经出租人同意能对房屋进行装修,承租人未经出租人同意不能对租赁房屋进行装修和改善。承租人擅自装修房屋的,出租人有权要求恢复原状、赔偿相应的损失。 相关
律师说法 承租人在出卖人构成根本违约的情况下有权拒绝受领标的物。出卖人违反向承租人交付标的物的义务时,如标的物严重不符合约定的、未按照约定交付标的物的,承租人可以
律师说法 承租人可以继续居住被抵押的房子。房子抵押前签订的租赁合同,设定抵押对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。房子发生所有权变动实现抵押权的,不影响原租赁合