房贷办不下来的违约责任由谁承担

2022-04-13来源:网络129 人看过

律师说法

房贷办不下来的违约责任由责任人承担。因购房者房贷办不下来的可以要求退还首付,但应当扣除定金;因售房者房贷办不下来的可以要求退还房款和定金,承担相应的利息损失。

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房贷办不下来,如果是购房者自身的原因的话,违约责任由购房者承担,支付相应的违约金;如果是银行的原因导致贷不下来,那么购房者就不需要承担违约责任,卖家应全额退还首付款。

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