律师说法
夫妻为买房假离婚的行为依法有效，但是夫妻二人不可以申请确认离婚协议无效，因为法律并不区分夫妻真假离婚，夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的，度过离婚冷静期，拿到离婚证后，就解除了夫妻婚姻关系，离婚协议也就依法生效。相关阅读：夫妻房屋赠与是否有效
夫妻房屋赠与有效。只要赠与人是完全民事行为能力人、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与配偶，双方签的赠与合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。经过赠与人与受赠人签名确认后，该赠与合同即具有民事法律效力。赠与合同的效力跟赠与人之间的身份无关。法律知识延伸阅读
律师说法 离婚后不满两周岁的子女，由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决
律师说法 一方下落不明，另一方离婚的方式：另一方可以向自己住所地的法院提出离婚诉讼，并同时提交离婚起诉状和自己的身份证明材料，以及离婚所需的证据材料。如果对方下落不明
律师说法 在异地可办理离婚手续，但是夫妻二人只能诉讼离婚，法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向被告所在地的人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理