律师说法
房子和样板房不一样一般不可以退房。根据常理，在双方没有明确约定样板房应与购买房屋完全一致的情况下，样板房仅是作为买卖房屋时的参考，应当允许样板房与所购房屋因楼层、位置等不一致而有差异，购房者对此差异应当具有合理的预见。相关阅读：样板房与实际交付房屋不一致要如何处理
样板房与实际交付房屋不一致，可以与开发商协商，或者向法院起诉，要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种：重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者赔偿损失。法律知识延伸阅读
律师说法 房子只写一个人名字不一定算共同财产。我国实行不动产统一登记制度，房子登记的名字为房屋所有权人，婚后购买的房产仅登记一方名字的仍属夫妻共有财产，当事人另有约
律师说法 父母出资支付全款或支付首付款自行承担后续贷款为已婚子女买的房子，登记在出资方子女名下的是给个人的，房屋归出资方子女所有；父母出资支付首付款为已婚子女买的房
律师说法 房子被开发商拿去抵押可以退房。开发商隐瞒房屋抵押事实的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责