房屋同时抵押给两个人能行吗

2022-04-14来源:网络107 人看过

律师说法

房屋可以同时抵押给两个人。房产价值大于所担保债权的余额部分可以二次抵押,但不得超出其余额部分。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同,双方共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

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房屋能同时抵押给两个人。先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿,后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿,同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。

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