共有人和承租人是否有优先购买权

2022-04-14来源:网络111 人看过

律师说法

共有人和承租人享有优先购买权,承租人和共有人同时买房的,一般共有人更优先。房屋共有人行使优先购买权的、出租人将房屋出卖给近亲属的,承租人不能优先购买。

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承租人优先购买权是指在租赁关系存续期间,出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买的权利。承租人行使优先购买权应当于出租人履行通知义务后的十五日内,作出是否购买的明确意思表示。

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