买二手房没有土地使用证可以买吗

2022-04-15来源：网络140 人看过

买二手房没有土地使用证不可以买。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证，没有土地证的二手房无法登记办理过户手续。

国有土地上建房需要向当地建设管理部门申请。现在土地是国家的，新的土地使用权是70年不动，但只有土地使用权和控制权，没有权利，无论想建什么建筑，必须向当地建设管理部门申请，批准

国家土地政策有： 1、各项征地补偿费用的具体标准和金额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定； 2、土地征用前； 3、年平均产值的确定土地补偿和安置补助的补偿标准：以当地

国有土地转让过程应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府批准。经批准的人民政府批准转让的，受让人应当办理土地使用权转让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权转让金。

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