买房人违约的处理方式是什么

2022-04-15来源:网络117 人看过

律师说法

买房人违约的处理方式是:构成根本违约的卖房人可以选择解除合同,由买房人承担相应的违约责任、向卖房人支付违约赔偿金。卖房人拒绝行使合同解除权的,可以要求买房人继续履行该合同。

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房屋买卖合同卖方违约情形分别有:不能交付房屋;交付的房屋和约定的有差异;法律规定的其他情形。卖方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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