律师说法
买受人有违约行为法律一般不允许出卖人延期交房，可以行使抗辩权的除外。买受人发生违约行为时，出卖人是否可以延期交付房屋需要依据合同的约定执行，合同有约定的可以迟延交付。相关阅读：开发商有违约行为可不可以要求退房
开发商有根本违约行为可以要求退房。购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的，购房者可以请求人民法院强制执行。法律知识延伸阅读
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律师说法 法律规定中彩礼返还的判定：一般情况下，男女结婚后又离婚的，女方不要返还彩礼，除非两人没有办理结婚证，或者是双方办理了结婚登记手续，但确未共同生活的，或者是男方婚前