期房烂尾了怎么办

2022-04-15来源:网络130 人看过
房子建造到一定的规模,没有竣工,也无法正常使用,都可以被称为烂尾楼。产生烂尾楼主要的原因,其一,在建造这栋大楼之前根本没有经过合法正规的审批流程,靠手段建造了但是未能验收通过。其二,工程款不到位,工程进行到一半资金供应链断了,工程就停止了,未完工的楼房也成为了烂尾楼。期房烂尾,最好的解决办法就是购买者尽快提起民事诉讼获取赔偿,争取将损失变为最小化,一般情况下,先不要把房子退回给开发商,开发商大多数情况是不会给退款的,只能打欠条,最终就会导致购房者与开发商的买卖关系变为债权债务关系,解决起来更麻烦。

相关法规

《中华人民共和国企业破产法》 第四十五条 人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。 第四十八条 债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。 债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金,不必申报,由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的,可以要求管理人更正;管理人不予更正的,职工可以向人民法院提起诉讼。

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