婚后按揭房离婚怎么分

2022-04-15来源:网络128 人看过
婚后贷款房产离婚分割的进行是,婚后房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。离婚时不可分割,但是另一方有权向请求对方返还还房贷的房款,并对房屋升值部分,可申请予以补偿。如果房产证只登记了一方的名字,未登记方可以出具曾出资购买房屋的相关证明,可申请对房屋进行分割。对于婚后购买的按揭房,不论房产证上所有人属于哪方,都属于夫妻共同财产,可协商或者离婚诉讼进行分割处理。

相关法规

《中华人民共和国民法典
第一千零八十七条  【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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