承租权是债权和物权中的哪种权利

2022-04-16来源:网络121 人看过

律师说法

承租权是债权,承租权是指房屋出租人以口头或订立书面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益,承租人向出租人支付租金的权利。而物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

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抵押权的性质属于物权,抵押权属于担保物权,当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿,抵押权人实现自己的抵押权可以通过与抵押人协商,将抵押财产进行拍卖或者变卖,然后抵押权人对所得价款优先受偿。

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