律师说法
同一个房产的数个抵押权,按照以下顺序实现:先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿;后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿;同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。相关阅读:债权和抵押权清偿顺序
债权和抵押权的清偿顺序为,抵押权优先于债权,根据法律的相关规定,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押的财产优先受偿,与抵押人协商对其进行拍卖或者变卖,然后对所得价款优先受偿。法律知识延伸阅读
律师说法 属于夫妻共同财产的房产有: 一、一方婚前全款买房,登记在另一方名下或登记在双方名下的; 二、一方婚前按揭买房,婚后夫妻共同还贷的; 三、夫妻双方婚前或婚后共同出资
律师说法 为子女购置房产的问题有:子女离婚,房产作为共同财产被析产分割;子女死亡,房产作为遗产被划分继承;子女未经父母同意擅自出售;子女因法律问题被法院查封房产;子女将房产
律师说法 土地随房产证抵押。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则,办理房屋房产证的抵押手续时,该房屋占用范围内的土地使用权随之抵押,需要一并办理抵押登记。 相关