小区物业代收水电费能不能加价收取

2022-04-16来源:网络158 人看过

律师说法

小区物业代收水电费不能加价收取。物业向业主收取水电费系代供水公司、供电公司收取,应当执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定。

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物业向业主收取停车费用的行为若取得业主大会的授权则是合法的,业主可以委托物业公司对小区事务进行管理。《民法典》规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

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