小产权房是什么?

2022-04-17来源:网络115 人看过
小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用。乡政府需要颁发小产权产权证书。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的,而是由乡镇政府或村政府颁发的。根据规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。

相关法规

《中华人民共和国民法典
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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