律师说法
集体土地和国有土地的区别是：国有土地属于全体公民，集体土地属于农业集体经济组织成员；国有土地是出让或划拨，集体土地是转让、出租、生产、经营；国有土地通过出让使用权获取收益，集体土地通过自用或流转获取收益。相关阅读：集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式具体有哪些
集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式具体有： （一）货币补偿，通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。法律知识延伸阅读
律师说法 集体土地使用证一般不能抵押贷款。集体土地归村集体经济组织所有，个人对集体土地仅享有使用权和收益权，抵押集体土地的行为属于无权处分，其无法办理抵押登记手续、
律师说法 村委会经三分之二以上村民或村民代表同意出租集体土地合法。土地租赁一般以户为单位取得土地承包经营权，涉及全村村民利益的问题，村民委员会必须提请村民会议讨论
律师说法 旧城改造和棚改的区别如下： 1、对象：旧改主要针对旧城区的老旧小区或者是厂房，棚改主要针对城市的简易房屋和棚厦房屋集中区域； 2、程度：旧改一般是重建、翻新、改造，